2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
63.6万円/㎡
前年比+3.3%
京都市下京区
90.1万円/㎡
前年比+65.4%
カノン室町四条
京都府京都市下京区繁昌町
/ 四条駅 徒歩5分
2008年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
31.6
割高
推定相場価格より19.9%割高
相場
7,491万円
91.9万円/㎡
5,069
6,684
8,299
9,913
AI査定結果
推定相場価格
7,491万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,684万円〜8,299万円
82.0万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月7日
カノン室町四条
8,980万円（110.2万円/㎡）/ 1階 / 81.5㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は102万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 8,980万円 | 110.2万円 | 1階 | 81.5㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/05/16 | 7,980万円 | 97.9万円 | 2階 | 81.5㎡ | 1SDK | 北西 |
| 2024/03/15 | 7,980万円 | 97.9万円 | 2階 | 81.5㎡ | 1SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は94.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | カノン室町四条 京都市下京区繁昌町 | 四条駅5分 | 8,980万円 | 110.2万円 | 81.5㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/02 | ジ・アーバネックス京都烏丸 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅5分 | 7,180万円 | 101.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/08 | ライオンズ京都四条烏丸レジデンス 京都市下京区綾西洞院町 | 四条駅7分 | 6,500万円 | 89.4万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/05 | ルネ京都烏丸五条 京都市下京区上諏訪町 | 五条駅1分 | 6,480万円 | 87.5万円 | 74.03㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズシティ烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅2分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グラン・コート烏丸五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 6,380万円 | 90.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/23 | アンビエント京都駅前 京都市下京区北不動堂町 | 京都駅5分 | 5,280万円 | 84.0万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/27 | イーグルコート京都河原町 京都市下京区天満町 | 京都河原町駅5分 | 8,200万円 | 120.2万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2011年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.3%上昇、京都市下京区では65.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は京都市下京区の平均と比較して22.3%割高です。